《共建美好家园》连续四期将围绕“新能源汽车充电设施安全建设管理”焦点问题，邀请市住房城乡建设局相关领导、供电部门代表、物业管理专家、行业专家、律师以及市民代表展开对话，共同探讨充电桩进小区这“桩”难事的解决方法和有效路径。
家住桂城某小区的姜小姐最近很苦恼。她于10月底购置了一台新能源汽车，准备在其既有的车位上安装充电桩，但物管告诉她：需征得附近车位业主的同意才能安装。可隔壁车位的李女士，由于担心充电桩的安全问题，非要姜小姐签订一份责任协议书才同意安装。责任协议书上需清晰注明：若因姜小姐的充电桩发生意外所造成的损失，需姜小姐承担一切责任。
近年来，随着新能源汽车越来越普及，安装充电桩的难题随之而来。
为规范小区物业管理区域改建、扩建新能源汽车充电设施建设、管理工作，佛山市住房和城乡建设局正式发布《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（试行）》。
《指引》正文共包含二十一条，附件十三个，对充电设施的申请建设流程、施工过程中安全管理、建设完成后的验收流程及日常使用过程中的维护管理责任等上位法律法规、政策文件不够明细的地方进行了细化规定，为充电设施的施工、验收及管理这三个环节设置了规范的动作，对施工安全责任、设施管理责任及物业服务企业的监督责任进行了明确，同时也对违反规定者给出了一系列处理措施。推动提升新能源汽车充电保障能力，切实解决小区新能源车主充电难的“心头事”。
回到上述姜小姐所面临的问题：“业主在私人既有车位上安装新能源车充电桩，是否一定要征得相关业主的同意才能安装？”
《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引（试行）》就给出了清晰的指引：业主在私人既有车位上安装充电桩是其合法权益，若无特殊情况，相关部门和涉及主体，不得以各种理由消极对待，应依法依规积极作为。相邻车位业主无权阻扰。但在享受该权利时，不得侵犯其他业主的相邻权。
那无需非要征得相关业主的同意，安装充电桩是否“想装就装，想建就建”呢？当然不是了！由于新能源汽车充电桩安装建设的位置较为特殊，而且充电桩本身也是一个高能效、高风险的用电器产品，所涉及到的车位产权问题、车位所在的停车场消防设施问题、所在小区的用电负荷问题等等，都对充电桩的安全建设提出一定条件。只有符合相关条件，才能进行安装建设。此外，充电桩后期如何才能安全管理使用？所涉及到的主体分别要承担何种责任与义务？也需要进一步明晰。
