早春二月谋新篇，南海物业开新局。
2023年2月28日下午，佛山市住房和城乡建设局房屋和物业管理科江飞科长、杨志荣副科长、李茵科员一行3人到南海物协进行工作调研及业务座谈。南海区住房城乡建设和水利局物业管理科刘剑桢科长、袁妍燕科员陪同参加会议。南海物协物业服务企业代表能兴物业总经理李恩、臻佳物业董事长陈伟英、中海物业副总经理吕美林、豪信物业副总经理陈万成、招商物业副总经理丁爱林以及秘书长李承玺、秘书长助理梁春燕、专职秘书董潮曦参加了此次会议。
会议由江飞科长主持，他希望大家倡所欲言，集思广益，多提工作思路和想法，为行业谋新篇、开新局贡献力量。
第一项议程，由南海物协进行2022年度工作小结和2023年度工作计划汇报，李承玺秘书长代表协会围绕“守正创新，推进高质量发展！”的主题进行了工作汇报，他重点针对2023年协会工作计划进行了讲解。他提出“协会只有改革和创新才有出路”的想法，并从高质量党建工作、团体标准推广应用、专家团队建设和专委会打建、提升协会“造血”功能、5A协会金字招牌打造等方面进行了详细的讲解。
第二项议程，各物业服务企业代表结合自身情况，围绕2023年工作计划和困难进行工作汇报，大家从智慧物业平台的应用、物业管理费提价机制、业委会组建和管理、物业管理专家管理、市地标推广应用、物业管理宣传与普法、物业管理领域纠纷调处、物业管理项目创优工作、人员招聘及用工成本持续增加的压力等方面进行了热烈的讨论。
第三项议程，南海区住房城乡建设和水利局物业管理科刘剑桢科长重点针对《佛山市南海区促进房地产业健康发展联席会议办公室关于印发党建引领组建业主委员会工作指引的通知》文件出台进行了工作情况介绍，围绕红色业委会、红色基因小区创建、公共决策程序优化等方面，针对规范小区业委会有序运作进行了详细讲解。此举得到江飞科长的充分肯定，他希望南海区能够在红色业委会创建工作上先行先试，并及时将先进工作经验介绍推广。
第四项议程，由江飞科长进行总结发言：他首先充分肯定南海区住建水利局及南海物协近年来的高效运作，各项工作均能扎实推进有序开展；他针对市、区物业管理专家管理互动机制、物业管理项目创优工作的融合互动、物业管理检查工作落实推进、项目经理培训管理等工作进行了逐项点评，并表示市、区要充分沟通交流，合作共赢；他提出佛山市物业管理的未来，要从单一的诚信管理提升至资信管理（资历+诚信），完善其丰富内涵和外延，并从招投标工作逐步提升资信的占比；最后他寄望南海物协持续先行先试，坚持创新探索，实现南海区物业管理行业高质量发展做出更大的新的贡献！
