南海物协拜访市住建局房屋和物业管理科

5月8日下午，南海物协到佛山市住房和城乡建设局（简称市住建局）进行了工作汇报及走访交流，市住建局房屋和物业管理科江飞科长、科员李茵等人热情接待，南海物协党支部书记何筛红、秘书长李承玺，专职秘书董潮曦、陈芷玟参加工作交流会。
会上，南海物协党支部书记何筛红及秘书长李承玺向市江飞科长汇报了协会近期以来开展的主要工作：
一、汇报了南海区物业管理项目2023年充检查总结、物业管理专家库成立及全员培训情况，以及协会即将开展的2024年度物业管理项目全覆盖检查的工作重点及相关计划；
二、南海物协人民调解委员会自2023年7月成立至今的基本情况，目前调解员共20名，在党建引领下，积极按照“枫桥经验”参与物业小区矛盾多元化解服务共50多宗，针对典型案例进行汇报；
三、配合南海区住建水务局持续开展物业管理行业诚信自律，协会一直致力于规范住宅小区公共收益经营管理行为，降低物业服务企业隐性存在的法律风险；
四、不忘实心，牢记使命。协会与会员单位一道尽最大努力稳定物业服务质量，积极开展年度物业管理项目服务满意度评价工作，定期对物业管理从业人员进行培训，对服务质量名列前茅的优秀项目予以表彰。
五、南海物协在3月28日举行的二届六次会员大会暨行业表彰大会的情况。
工作汇报会上，大家就物业管理存量市场招投标工作、业委会工作职责、物业服务企业竞争、电动自行车集中充电点的建设及规范管理、“以旧换新”活动、“美好家园”、人民调解工作等热点、重点议题展开交流及工作探讨。大家一致认为，针对当前物业管理存量市场招投标工作、业主委员会招投标工作的乱象，行业协会应该发挥桥梁作用，主动作为，江飞科长鼓励南海物协与市房协、各区物协（房协）一起，发起倡议，共同维护行业利益、规范行业秩序，避免乱象与恶性竞争。
最后，市住建局房屋和物业管理科江飞科长针对南海物协的工作做业务指导。他首先对南海物协近年以来的工作给予了高度赞扬，对协会下阶段的工作计划表示充分肯定，并提出如下工作意见：一、加强与人大立法部门的沟通交流，积极反映行业情况，减少信息不对称带来的问题矛盾；二、积极参与社会基层治理，配合社区居委参与红色业委会建设，坚持“选好人、管好事、划红线”；三、对会员单位企业提供顾问服务及法律援助，用专业的服务增强协会的团结力与凝聚力；四、加强与司法、人民法院的沟通协作，落实溯源治理，多举措做好人民调解工作；三、推进“以旧换新”活动，做好动员工作，鼓励会员单位积极参与；四、利用新媒体平台做好典型调解案例的包装宣传，如在公众号开设《以案普法》等栏目。
最后他寄望南海物协持续在佛山先行先试，坚持创新探索，为实现南海区物业管理行业高质量发展做出更大的新的贡献！