市场竞争激烈，人员成本增大，老旧小区增多，设备设施老化，人员素质亟待提升，基层治理压力大......如何让传统的服务行业转型升级，迎接拥抱新质生产力，6月26日上午，南海区物业管理行业协会设备设施专委会2024年年中工作总结会议在广东元海集团有限公司顺利召开。
南海区住房城乡建设和水务局物业管理科科长刘剑桢，南海物协设备设施专委会主任高德海、副主任曾志俊、高级顾问张立伟，南海物协秘书长李承玺、秘书长助理梁春燕、专职秘书董潮曦以及设备设施专委会全体委员等共20人参加此次会议；协会副会长单位广东元海集团有限公司董事长杨卓强作为东道主出席本次会议和活动。
首先，元海集团杨卓强董事长带领全体人员参观了元海创新中心展厅。参观期间，杨总对元海集团的发展历程、组织架构、特色产业和经营理念进行了简单介绍。他表示，元海集团多年来专注于全链条园区运营服务，最近几年集团布局融合数字技术、物联技术、云技术，自主开发“园区云”智慧园区管理系统，完成园区智慧化物联的新一轮迭代，实现园区及园区企业服务的革命性飞跃。元海集团以城市核心物业资产运营为核心，以产业园区运营管理和产业运营服务为两翼，以网格化管理理念为核心，借用物联网、5G、云计算等新技术为城市提供公共服务、环境服务以及设备设施服务，持续研究与开拓城市核心资产中蕴藏的巨大增值空间。为了让大家更加深入了解元海集团，杨总借助“佛山西站园区管理”的例子，向大家展示了“园区云”智慧园区管理系统在“人、财、物、事”的运行模式，他希望藉此交流机会就“智慧园区、智慧社区、智慧城市”方面为南海区物业管理行业的未来发展创新赋能，主动拥抱新质生产力。
第二环节，进行南海物协设备设施专委会2024年中工作会议，会议由设备设施专委会主任高德海主持。
会议第一项议程，为落实省委、省政府关于以标准提升牵引设备更新和消费品以旧换新的工作要求，强化标准应用实施、提升特种设备安全，南海物协秘书长李承玺向与会人员宣贯学习了《广东省市场监督管理局关于开展老旧电梯大规模检查 推动安全隐患治理与本质安全提升行动的通知》等重要文件。
会议第二项议程，与会人员积极发言，各抒己见，针对消防安全管理员的职业定义、职业等级、重要性及报考等相关事项展开了详细讨论。大家一致认为，消防安全管理员职业在维护公共安全方面起着至关重要的作用日常工作涉及到多个方面，现已被纳入新版职业大典，为全面推进物业管理行业的消防工作社会化职业化、专业化提供了重要支撑和保障，因此开展此类型的职业化教育培训很有必要。
会议第三项议程，会议表决通过了增补绿茵物业林美玉、臻佳物业陈铭海、越秀物业陈铭标为设备设施专委会委员，南海区住房城乡建设和水务局物业管理科科长刘剑桢，南海物协设备设施专委会主任高德海共同为新增委员授予聘书并合影留念。
会议第四项议程，设备设施专委会主任高德海总结了专委会2024年上半年在人防设备工程检查、星级项目创优、职业教育和业务培训、住建水利局文件修编等各项工作的成果和经验，并对2024年下半年的工作计划进行安排：一、推动《佛山市南海区紧急使用维修资金的操作流程》的落地工作；二、结合物业服务企业的需求，与相关培训机构沟通，加快协会组织的技术证书上岗证培训工作；三、设备设施专家要积极参与2024年度南海区物业管理项目全覆盖检查工作；四、与南海区人力资源和社会保障局洽谈合作举办2025年度佛山市南海区职工劳动技能竞赛事宜。
最后，南海区住房城乡建设和水务局物业管理科科长刘剑桢作总结发言及业务指导。他首先向与会人员宣贯了《佛山市南海区住房城乡建设和水务局 佛山市南海区气象局关于落实既有住宅小区防雷装置检测工作的通知》文件，并对设备设施专委会2024上半年的各项工作给予了充分肯定。刘科表示在今后的工作上，区住建水务局鼓励专委会先行先试，主动拥抱大数据信息化和运用智能管理手段，通过多维度调研、专业培训、引进新技术等方面，为行业决策和发展提供助力。
本次走进元海集团，成功召开设备设施专委会工作会议，也让大家认识到，未来物业服务企业的发展，聚焦新质生产力，转型升级势在必行，以数字化转型赋能传统产业转型升级，有利于开拓新业态、抢抓新机遇，实现物业管理行业的高质量发展。
